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衙前镇利用集体建设用地建设租赁住房试点项目开工

浙江首宗!萧山区唯一!

衙前镇利用集体建设用地建设租赁住房试点项目开工


萧山网讯 1月18日上午,萧山区衙前镇举行集体建设用地建设租赁住房项目开工仪式。市委常委、副市长刘国洪,省自然资源厅党组成员、总规划师朱先高,市规划和自然资源局副局长陈冲,副区长吴炜炜,镇领导俞国燕、王国祥等出席仪式。

全市五个试点之一

促进房地产市场健康发展


杭州市委常委、副市长刘国洪宣布项目开工

“我宣布,杭州市萧山区衙前镇项漾村利用集体建设用地建设租赁住房项目开工!”伴随着市委常委、副市长刘国洪的一声令下,现场掌声雷动、机器轰鸣,浙江省首宗利用集体建设用地建设租赁住房试点项目正式在衙前开工。


浙江省自然资源厅党组成员、总规划师朱先高讲话

朱先高表示,2018年,杭州市被列为全国13个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点,全市5个地方被纳入第一批试点,萧山为其中之一。开展该项试点工作,一方面可以有效增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有利于构建租售并举的住房供应体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制。另一方面可以拓展集体建设用地利用途径、增加农村和农民收入,促进集体建设用地资源优化配置,破解城乡二元体制,推动我市城乡统筹发展。


市规划和自然资源局副局长陈冲主持仪式


萧山区副区长吴炜炜介绍工程概况和建设进展情况

吴炜炜表示,利用集体建设用地建设租赁住房,是积极贯彻落实中央促进房地产市场健康发展的重大决策,是建立多主体共利益、租购并举住房制度的大胆创新,也是实现政府、社会、农民和住房保障家庭共建共赢共享的有效举措。我们将力争把试点项目打造成为精品工程、惠民工程、满意工程,探索出一条可推广、可复制的萧山经验。

探索村级集体存量土地处置新举措

满足租赁住房新需求

衙前,面积不到萧山全区的1/50,却是个工业大镇,有着恒逸、东南网架这样的大型企业,贡献了全区1/5的工业产出。

经济的发展,带来了人口的涌入,衙前有着超过5万的外来人口。“随着三改一拆、五水共治的深入推进,租赁用房需求越来越大,集体租赁住房的出现,及时解决了这一需求问题。”衙前镇镇长俞国燕说,“同时,该项目对于解决集体存量建设用地处置有了一个新的探索,对于村级集体整体财政收入增长也是一种新举措。”

据了解,衙前镇项漾村集体建设租赁住房项目工程位于集镇中心,总建筑面积10376平方米,设置户数130套,共有2种户型,预计总投资3000万元。项目将配有物业办公用房、物业经营用房、养老用房、快递服务用房、公共厕所、消控室、等相关配套,预计在2020年6月底前竣工。

为确保试点项目如期开工建设,衙前镇主动与上级部门积极对接,前期已经完成了立项、选址、规划设计条件、预审、供地、登记、建设方案、规划许可证、施工许可证等一系列手续审批工作,目前将进入施工建设阶段。(记者 张悠枝 通讯员 华兴桥)

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